تعمیرات پکیج، سرویس پکیج، بازدید پکیچ و موتور خانه

تحفیف سرویس کار پکیج و پمپ اب
سرویس کولر

سرویس ماهیانه موتور خانه سرویس مشعل گازوئیلی
حداقل باید سالی یکبار به ترتیب زیر انجام گیرد: -کلید برق مشعل را در
وضعیت خاموش قراردهید. -ترموستات وآکوستات را
روی درجه مطلوب قرار دهید. -نازل را از نظرتمییزی
بررسی کرده اطمینان حاصل کنید که اندازه آن با ظرفیت حرارتی دیگ تناسب دارد. سرویس ماهیانه موتور خانه

 

سرویس موتور خانه
سرویس موتور خانه

 

سرویس ماهانه ی موتور خانه

-الکترودها باید تمیز و
در جای خود محکم باشندو فاصله آنها نسبت به هم ونسبت به نازل باید طبق توصیه
کارخانه باشدکه معمولا چنین است: =فاصله دوالکترود3تا4
میلی متر؛ =فاصله هر الکتروداز محور
نازل9 میلی متر؛ =فاصله الکترودها از نوک
نازل0 تا 3میلی متر؛ =فاصله الکترودها از دیگر
قسمتهای فلزی مشعل بیش از 6میلی متر؛ -فاصله شعله پخش کن تا
نازل باید متناسب با زاویه نازل و مطابق دستورالعمل کارخانه تنظیم شود. -فتوسل را بیرون آورده با
یک پارچه خشک ونرم آن را تمییز کنید. -اتصال کابلهای ولتاژ قوی
ترانسفورمر و کیفیت اتصال فیش کابلهای جرقه به الکترودهای جرقه را بررسی کرده و از
صحت آنها مطمئن شوید. -در مشعلهایی که پمپ توسط
کوپلینگ به محور الکتروموتور اتصال دارد،دریچه تنظیم هوای مشعل را کاملا باز کرده
از استحکام کوپلینگ بین پمپ وموتور خاطر جمع شوید.بعددریچه تنظیم هوا را طوری
ببندیدکه حدود3 میلی متر باز باشد. -از وجود گازوئیل در منبع
اطمینان حاصل کرده وشیرهای مربوطه را باز کنید. از وجود آب در دیگ و
رادیاتورها مطمئن شوید.

سرویس موتور خانه
-کلیداستارت مشعل را
بزنید.

 

 

سرویس ماهیانه موتورخانه
سرویس ماهیانه موتورخانه

-پمپ گازوئیل را هواگیری
کنید.البته در سیستم دو لوله ای هواگیری خودبه خود صورت میگیرد.چنانچه براثر
طولانی بودن لوله کشی افقی یا قائم پمپ قادر به مکش اولیه نبود،سمت مکش را باز
کرده گازوئیل را به طور دستی بریزید وپرکنید،بدین ترتیب پمپ کار میکند.حال خلاءسنج
رابررسی کنید.اگر بعد از پر شدن  لوله مکش خلاء وجود نداشته باشد دلیلش این
است که یا پمپ کارنمی کند ویا اینکه در نتیجه لوله کشی غلط سمت مکش ،نشتی زیاداست. سرویس ماهیانه موتور خانه -پس از روشن شدن مشعل
چنانچه شعله دود داشته باشد،دریچه هوا را که حدود3 میلی متر باز است کم کم
بازترکنید تا دود بکلی از بین برود.در صورت لزوم فشار پمپ را توسط آچار مخصوص
تنظیم کنید. -مشعل را چندبار خاموش
وروشن کنید تا از صحت عملیات جرقه زنی و اشتعال اطمینان حاصل گردد. سرویس ماهیانه موتور خانه

 سرویس و راه اندازی مشعل گازی سرویس ماهیانه موتور خانه
  

بیش از روشن کردن مشعل
اطمینان حاصل کنیدکه: -دریچه دودکش باز است؛ -ترموستاتها و آکوستات
روی درجه مورد نظر قرار دارند؛ -برق مشعل وصل است؛ -سیستم شوفاژ پر از آب
است؛ -جریان گاز به مشعل
برقرار است؛

سرویس ماهیانه موتور خانه
سرویس ماهیانه موتور خانه

سرویس ماهیانه موتور خانه

اکنون برای روشن کردن
مشعل به ترتیب زیرعمل کنید: -قبل از باز کردن شیر
دستی گاز،دریچه تنظیم هوا را کاملا باز کرده مدار کلید فشاری گاز را اتصال کوتاه
کنید وکلید استارت را بزنید.بدین ترتیب مشعل پس از اتمام زمان ایمنی خاموش می
شود(رله ری ست می کند). -بعداز قطع کلید،اتصال
کوتاه کلید فشاری گاز را برداشته ومشعل را روشن کنید.هنگام کار مشعل شیردستی گاز
را ببندید ،مشعل باید بلافاصله روشن شود. -پس از حصول اطمینان از
صحت اجزاء مشعل دریچه تنظیم هوا را کاملا بسته ومیزان گاز را به وسیله رگلاتور یا
شیر مغناطیسی کم کنید.حال مشعل را روشن کنید تا با حداقل ظرفیت مدتی کار کند.محل
اتصالات گاز را از نظر نشتی با کف صابون آزمایش کنید. -دبی گاز را زیاد کرده
وبا افزتیش هوای ورودی موقتا شعله را تنظیم کنید تا دمای آب به700c برسد وسپس تنظیم کامل را
انجام دهید.

 ایمنی موتور خانه سرویس ماهیانه موتور خانه

 حوادثی که بهنگام سرویس وتعمییرات یا کار معمولی سیستم در موتورخانه های تاسیسات اتفاق می افتند سالانه تلفات وخسارات زیادی برجای می گذارند.این ضایعات بویژه در تاسیسات بزرگ از قبیل کارخانجات وبیمارستانها گاه جبران ناپذیرند.خسارات وارده،جدای از تلفات احتمالی ناشی از بروز انفجار در موتورخانه(مثلا ترکیدن دیگ بخار وغیره).

 

شامل موارد زیرند: -هزینه تعویض یا تعمیر دستگاهها و وسایل صدمه دیده؛ -هزینه کارهای اداری مربوط به رتق وفتق پیامدهای حادثه، -هزینه وخسارات ناشی از تعطیل شدن کار مشتری در طول مدت بازسازی تاسیسات؛ -هزینه آموزش کارگران وتکنیسینهای جدید؛ -هزینه های مربوط به پراخت خسارت و دیه به بازماندگان مصدومین وکشته شدگان؛ خطرها کدامند؟

 

سرویس ماهیانه موتور خانه

 

نیاز به توضیح نیست که برای جلوگیری از حوادث باید اول خطرات متحمل را شناخت.قبل از شروع کار باید نشانه های خطر راجستجو کرد: *-نشانه های مرئی -سوختن یا از بین رفتن روپوش وعایق لوله ها؛ -وجود موادومایعات ناشناخته روی کف موتورخانه؛ -ناتمام بودن کارهای الکتریکی و وجود سرسیمهای لخت در تابلو برق؛ -وجودآشغال وکثافات روی کف موتور خانه؛ -وجود سیمهای لخت روی کف موتورخانه؛

-نشانه های صوتی -صدای شبیه هس س س از یک شیر(بخار،آب داغ و مایعات شیمیایی)؛ -صدای غیرمعمول ساییدگی دوچیز به هم از درون دستگاهها و تجهیزات؛ صدای ریزش مایع از یک مخزن یا ظرف حاوی مواد شیمیایی؛ بوها -احساس کردن بوهای ناشناخته(شیمیایی)؛ -احساس کردن بوی ماندگی وفساد که حاکی از عدم تهویه صحیح موتورخانه است؛ همانقدر که شناخت خطرات احتمالی اهمیت دارد،دانستن امکانات ایمنی و اورژانس در محل نیز مهم است: -نزدیکترین جعبه کمکهای اولیه کجاست؟ -نزدیکترین وسایل اطفاء حریق کجا قرار دارند؟ -نزدیکتریت هشداردهنده صوتی آتش سوزی کجاست؟ -نزدیکترین دستگاه تنفس اضطراری کجاست(مخصوصا در سیستمهای آمونیاکی)؟

 

سرویس ماهیانه موتور خانه

 

-در صورت نیاز ومصدومیت کسی چگونه و از کجا می توان در خواست کمک کرد؟ مضاف برهمه آنچه ذکر شد،برعهده پیمانکار است که وسایل وتجهیزات لازمه را برای ایمنی کارگران وتکنسینها فراهم کند. بروز اشکال در کار دیگ شوفاژ(دیگ آبگرم) اجزاء دیگر: - کنترل مشعلهایی که روی دیگها نصب می شوند ممکن است به صورت خاموش/روشن(on-off)،مرحله ای (Staged Fire) یا با تنظیم پیوسته(Modulating) باشند.

سیستم توزیع نیز یا جریان ثابت(Constant Flow) است ویا جریان متغیر(Variable Flow).سیستمهای جریان ثابت یا دارای شیرهای کنترل سه راهه می باشند ویا اصلا هیچ شیر کنترلی ندارند.سیستمهای جریات متغیر اغلب دارای شیرهای کنترل دوراهه بوده وجریان در سیستم برحسب بازوبسته بودن این شیرها تغییرمیکند.برای حصول اطمینان از برقراری حداقل جریان،تمهیداتی بکار می روند؛این امر را می توان با استفاده از مدارهای جریات متعادل ،شیرهای سه راهه،شیرهای بای پس یا ترکیبی از آنها متحقق نمود.

- بررسی های اولیه قبل از تجزیه وتحلیل عمیق مشکل پیش آمده چند چیز را باید بررسی کرد: -آیا صافی ها تمییزند؟ -آیا پروانه پمپ به خوبی می چرخد؟ -آیا همه شیرها در وضعیت صحیح قرار دارند؟ -آیا سیستم دارای یک شیر بای پس تفضلی است؟

 

سرویس ماهیانه موتور خانه
سرویس ماهیانه موتور خانه

بازدید از موتور خانه سرویس ماهیانه موتور خانه

آیا این شیردرست تنظیم شده .بدون اشکال کار می کند؟این شیر جریان به دیگها را بای پس می کند یا فقط پمپ را؟

این بررسی ها را به دقت انجام دهید وفکر نکنید قبلا یک نفر این کار را کرده است.اگر بررسی ها چیزی را نشان نداد،ببینیدآیا چیزی این اواخر تغییرکرده است. - چرخه کوتاه دیگ وضعیتی را درنظر بگیرید که هوای بیرون سرداست وبسیاری از فضاهای داخل ساختمان نیز به همچنین به رغم این موضوع دیگها با حداکثر ظرفیتشان کار نمیکنن که می تواند حاکی از ایجاد چرخه کوتاه(Short Cycling) باشد. دلیل این اشکال محتملا عدم تعادل سیستم است که موجب می شود آب بیشتر در مدارهایی که مقاومت کمتری دارند حرکت کند.جریان اضافی در این مدارها بدون این که فرصت از دست دادن گرما را بیاید به دیگها باز میگردد وکنترل دیگ فقط قادر است نسبت به آنچه از سیستم به دیگ برمیگردد واکنش نشان دهد.این بدان معنی است که در واکنش به داغ بودن آب برگشتی،سرویس ماهیانه موتور خانه

 

 

کنترلها جریان خروجی دیگها را کاهش می دهند.یک مثال ساده از این امر،یونیت هیتر آب داغی است که در اتاق موتور خانه نصب شده است این واحدها معملا افت فشار کمی دارند و وقتی در چنین موقعیتی نصب می شوند در معرض حداکثر فشار پمپ قرار می گیرند ونتیجتا شدت جریان آب در آنها بسیار زیاد شده وبدون اینکه فرصت از دست دادن گرما را بیابد به دیگ برمیگردد. عامل دیگری که می تواند موجب بروز این مشکل شود عبارت است از متعادل بودن مدارهای برگشت مستقیم شیر سه راهه نزدیک پمپ که ناشی از خرابی یا عدم تنظیم صحیح آنهاست..

منتشرشده در موتورخانه

 سرویس موتورخانه در زمستان تاسیسات: با موتورخانه ها بیشتر آشنا شوید تاسیسات: موتورخانه بخشی از ساختمان است که به عنوان قلب سیستم تاسیساتی خانه شناخته می شود. این فضا به عنوان کنترل کننده سیستم ها گرمایشی و سرمایشی و وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. طراحی این فضا به علت تجهیزات و وسایلی که در آن قرار می گیرد بسیار مهم است و باید نکاتی را در طراحی آن مورد توجه قرار داد، به همین دلیل تصمیم گرفتیم تا در این مطلب به معرفی فضای موتورخانه بپردازیم و با آن بیشتر آشنا شویم پس تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.

 

موتورخانه چیست؟ سرویس موتورخانه در زمستان

در ساختمان ها تمامی تجهیزات تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه می گویند. سرویس موتورخانه در زمستان محل قرار گیری موتورخانه ها  این اتاق معمولا به دستگاه های مکانیکی و کنترل کننده های الکتریکی ، اختصاص داده می شود. معمولا محل قرار گیری موتورخانه ها در زیر زمین خانه است و در محل ها و ساختمان های بزرگ تر معمولا این فضا در خارج از ساختمان قرار دارد و آن هم به دلیل سنگینی تاسیسات و سر و صدای زیادی است که تولید می کنند. سرویس موتورخانه در زمستان
اجزای موجود در موتورخانه معمولا هدف تجهیزاتی که در موتورخانه هستند ، تهویه مطبوع و گرمایش ساختمان است. در سیستم های تهویه مطبوع و گرمایش ، روش های متتعددی به کار گرفته می شود و بنا بر هر کدام از این روش ها تجهیزات متفاوتی مورد استفاده قرار می گیرد. سرویس موتورخانه در زمستان
معرفی برخی از تجهیزات موتور خانه ها

 

سرویس موتورخانه در زمستان

 

در موتور خانه ها اجزای زیادی از قبیل وسائل تولید حرارت مثل دیگ ها، چیلرها، مشعل، لوله ها انتقال و غیره وجود دارند که در اینجا به معرفی برخی از آن ها می پردازیم.
دیگ ها در موتور خانه از معمول ترین مولد های گرمایی،دیگ های حرارت مرکزی می باشند . در دیگ ها انرژی حرارتی از سوخت (که توسط مشعل تولید حرارت می نماید ) گرفته شده و به آن داده می شود . بسته به نوع مصرف، آب می تواند در دیگ ها به آب گرم (۸۷ درجه سیلسیوس)، آب داغ (۲۰۰ درجه سیلسیوس با افزایش فشار آب) و یا بخار تبدیل شود لذا دیگ ها به سه نوع دیگ آبگرم ، آب داغ و دیگ بخار تقسیم می شوند .در دیگهای آب گرم انرژی حرارتی تولید شده توسط مشعل، آب گرم یا داغ را تولید می نماید و سعی می شود که از تولید بخار جلوگیری به عمل آید زیرا در این دیگ ها کنترل و سوپاپی جهت بخار ایجاد شده وجود ندارد و در صورت تولید بخار به دیگ آسیب می رسد. دیگ ها آب گرم از نظر جنس و ساخت به دو نوع : چدنی و فولادی تقسیم می شوند سرویس موتورخانه در زمستان

منتشرشده در بازدید موتورخانه
پنج شنبه, 16 دی 1395 09:57

هوشمند سازی موتورخانه

هوشمند سازی موتورخانه

 

اتوماسیون ساختمان یکی از مباحث مطرح در کشورهای پیشرفته می باشد. چرا که با توجه به بالا رفتن هزینه های انرژی و رویکرد جوامع از بهره گیری انرژی های نو ، چگونگی مصرف انرژی قابل توجه می باشد. اتوماسیون ساختمان را می توان دریک جمله به هوشمند سازی مدیریت منابع ساختمان معرفی نمود. این هوشمند سازی در راستای کنترل دقیق و حذف خطای انسانی می باشد. با توجه به نوع کاربری هر ساختمان می توان اتوماسیون ساختمان را در چار چوب های مختلف تعریف کرد که شاید بتوان گفت  همه ی این چار چوب ها در یک نقطه مشترک هستند و آن هم بهینه سازی مصرف انرژی و راهبری بهره برداری صحیح از تجهیزات است.

 

بطور کلی می توان اتوماسیون ساختمان را به 6 بخش کلی تقسیم بندی نمود: 1- کنترل روشنایی 2- کنترل سیستم موتورخانه 3- کنترل تردد 4- سیستم های اعلام حریق هوشمند 5- سیستم های صوتی و تصویری هوشمند 6- کنترل تجهیزات مانند آسانسورها ، پله برقی ها و ...   با توجه به افزایش قابل توجه قیمت حامل های انرژی و اتلاف درصد بالایی از انرژی  در موتورخانه ها ، کارشناسان این شرکت با رویکرد  اصلاح سیستم موتورخانه اقدام به تولید  سیستم کنترل هوشمند موتورخانه به نام نموده اند.   دلايل اتلاف انرژي در موتور‌خانه‌ها - مناسب نبودن مشعل (عدم تنظيم درست و در برخي موارد پايين بودن راندمان)
- مناسب نبودن ديگ (عدم عايق‌بندي و وجود رسوب در داخل پره‌ها)
- عدم تناسب ظرفيت حرارتي ديگ با مشعل
- تميز نبودن موتور‌خانه
- مناسب نبودن دودكش و طراحي غلط لوله‌كشي
- عدم انطباق ظرفيت حرارتي موتور‌خانه با بار حرارتي ساختمان
- عدم تنظيم صحيح ترموستات

 عمليات بهينه‌سازي موتورخانه‌ها

- نصب سيستم كنترل محيطي هوشمند موتورخانه
- تنظيم موتورخانه
- تطابق ديگ و مشعل
- نصب دمپر بارومتريك عايقكاري لوله و ديگ
- رسوب زدايي و شستشوي ديگ هوشمند سازی موتورخانه فرآیندی است که درآن با کنترل مشعل ها و پمپ ها، موجب مصرف بهینه انرژی می گردد. سیستم موتورخانه هوشمند به تعداد طبقات و واحدهای ساختمانی ارتباطی نداشته و همچنین برای نصب آن نیازی به تخریب ساختمان و یا تغییر در موتورخانه نمی باشد. لذا کمترین هزینه را در کاهش مصرف انرژی خواهد داشت.

 

مقایسه سیستم کنترل هوشمند موتورخانه  با ترموستات

 

در حال حاضر جهت تنظيم دماي آب مورد نياز گرمايش و مصرفي ساختمان در موتورخانه از ترموستات‌هاي معمولي استفاده مي‌شود كه قابليت تنظيم توسط متصدي موتورخانه بر روي دماي دلخواه را دارند و بر اساس نقطه تنظيم شده نسبت به خاموش و راه

اندازي كردن مشعل‌ها اقدام مي‌كنند، از معايب اصلي اين ترموستات‌ها عدم واكنش در اثر تغييرات هواي بيرون و همچنين وضعيت عملكردي در ساعات مختلف شبانه روز مي‌باشد.
در صورت افزايش دماي هواي محيط -كه مسلماً گرماي مورد نياز ساختمان كاهش مي‌يابد- موتورخانه با دماي بالا كار مي‌كند و گرماي بيشتر از حد مورد نياز وارد ساختمان مي‌شود كه عملاً بدون استفاده به هدر مي‌رود. همچنين در ساختمان‌هاي اداري در هنگام شب نيز موتورخانه به فعاليت خود و توليد گرما ادامه مي‌دهد. جهت رفع اين مشكل، استفاده از سيستم‌هاي كنترل هوشمند موتورخانه با قابليت برنامه‌ريزي ساعتي و هفتگي و همچنين مجهز به حسگر دماي محيط، توصيه مي‌گردد.

 

سرویس موتور خانه
سرویس موتور خانه
 

 طریقه عملکرد موتورخانه هوشمند

 

اصول بهینه سازی مصرف سوخت و انرژی توسط سیستمهای کنترل هوشمند موتورخانه مبتنی بر کنترل گرمایش از مبداء و محل تولید انرژی حرارتی (موتورخانه) می باشد. این سیستم با دریافت اطلاعات از سنسورهای حرارتی که در محلهای زیر نصب می گردند : 1 - در ضلع شمالی ساختمان (اندازه گیری دمای محیط خارج ساختمان )   2 - خروجی  دیگ آبگرم   (اندازه گیری دمای آبگرم چرخشی) 3- ورودی دیگ آبگرم   (اندازه گیری دمای آبگرم چرخشی) 4  رفت آبگرم مصرفی (اندازه گیری دمای آبگرم بهداشتی ) نصب میشوند به سیستم کنترل هوشمند ارسال میگردند.

 

 

مزایای موتورخانه های هوشمند:

 

کنترل گرمایش از مبداء و محل تولید گرما طراحی شده براساس شرایط بومی – اقلیمی کشور و متناسب با فرهنگ مصرف انرژی در ایران کاهش هزینه ها و صرفه جویی در مصرف سوخت تا 40% در ساختمانهای غیر مسکونی و تا 15% در ساختمانهای  مسکونی موثرترین روش بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان با کوتاهترین زمان بازیافت هزینه ها به استناد تایید سازمان بهینه سازی مصرف سوخت کشور

 

مدت زمان موثر دوره بهینه سازی12 ماه سال کاهش آلاینده های زیست محیطی و هزینه های اجتماعی قابلیت تطبیق و کنترل محیطی عالی به همراه ثبت محدوده آسایش حرارتی متناسب با تغییرات دمای محیط خارج ساختمان کنترل گرمایش و دمای آب گرم مصرفی بصورت لحظه ای و در طی ساعات شبانه روز   ویژگی منحصر به فرد مستقل بودن عملکرد سیستم از مساحت بنا کاهش استهلاک و افزایش راندمان و ضریب ایمنی تاسیسات حرارتی سهولت کاربرد و امکان تنظیم برنامه نرم افزاری سیستم برحسب نوع کاربری ساختمان نصب سریع و آسان بدون انجام تغییرات مکانیکی در موتورخانه

منتشرشده در سرویس موتورخانه
چهارشنبه, 15 دی 1395 07:47

نصب موتورخانه ساختمانی

سرویس موتور خانه وبازدید ماهانه  تاسیسات ساختمانی

 

نگهداری وتعمییر موتور خانه

سرمایش و گرمایش و تاسیسات

تعمیر انواع سیستم سرمایشی چیلر(تراکمی و جذبی) از قبیل،تعمیر انواع چیلر زهش، ساری پویا، یورک، ترین، ابارا، کریر و انواع چیلر ایرانی و خارجی شامل اسید شویی، لیک یابی، شارژ گاز، بازسازی تابلو برق، تنظیمات دستگاه، تعمیر کمپرسور و نوسازی کامل چیلر ، تعمیرات برج خنک کن و کلیه تجهیزات سرمایشی

اجرا موتورخانه گرمایشی :

تعمیر و نگهداری موتورخانه گرمایشی سرویس ماهانه پمپ های آب رسانی و گرمایشی اجرای و ترمیم عایقکاری موتورخانه به وسیله پشم شیشه – پشم سنگ-و عایق های پلی فم با دانسیته های متفاوت تعمیرات کلی تاسیسات تعمیر و نگهداری انواع پمپ سیرکوله تعمیر و نگهداری انواع هواساز تعمیر و نگهداری ایرواشر تعمیر و نگهداری انواع پمپ زمینی اسید شویی منابع آبگرم تعویض منابع انبساط تعویض منابع دو جداره تعمیرو نگهداری مشعل گازی و دوگانه سوز تعمیر دیگ بخار تعمیر و اجرای انواع سختیگیر مغناطیسی و رزینی

تعمیر و اجرا سیستم تصفیه آب استخر های ورزشی و تفریحی با برندهای :     های وارد Hayward
    ایماکس
    فلکسینوکس
    گراندفوس
    پروزون
    پول استار
    هلو
    هارویا
   

نصب موتور خانه  اجرا سیستم لوله کشی گرمایشی، سرمایشی و دفع فاضلاب با لوله های فلزی گالوانیزه ، سوپرپایپ ،پی وی سی ، پلی اتیلن ، لوله سفید تعویض پره دیگ های چدنی تعمیر دیگ فولادی تعمیر فن کوئل تعمیر شوفاژ
 تهویه با کادری مجرب آماده ارائه کلیه خدمات در زمینه نگهداری و تعمیرات موتورخانه های سرمایش و گرمایش با خدمات زبر میباشد:

 

 

تعمییر موتور خانه
تعمیر موتور خانه

تشخیص نم رو رطوبت با دستگاه تشخیص ترکیدگی با دستگاه تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه تشخبص ترکیدگی لوله اب بادستگاه رفع نم ورطوبت با دستگاه رفع ترکیدگی لوله تعمیرات لوله کشی ساختمان تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه رفع نشتی انواع لوله با دستگاه تشخیص نم دیوار با دستگاه تشخیص نم سقف با دستگاه تشخیص چکه اب با دستگاه برطرف کردن نم و رطوبت تشخیص نم و رطوبت با دستگاه تعمیرات لوله کشی اب تعمیرات لوله کشی ساختمان تعمیرات لوله تهمیر لوله برطرف کردن نم دیوار سرویس ها تعوض توالت ایرانی و تبدیل ان ب توالت فرنگیی عایق بندی.کف حمام و توالت 1- روشنائی کلیه موتورخانه های حرارتی و برودتی
2- نظافت و نقاشی موتورخانه های حرارتی و برودتی
3- تنظیم فشارشکنهای مربوط به موتورخانه ها و ساختمان و متعلقات مربوطه
4- رفع گرفتگی کفشورهای داخل موتورخانه

 

5- نگهداری و رفع عیب از رگلاتور گاز مربوط به موتور خانه ها تا محل مصرف
6- نظافت کلیه هواسازها ، کانالهای آدم رو ، محوطه موتورخانه به انضمام کلیه متعلقات مکانیکال و الکتریکال موتورخانه ها
7- تهیه نمودن شناسنامه دستگاهها و منظور نمودن کلیه تعمیرات و سرویسها با ذکر تاریخ و ساعت در کارتکس مشخصه هردستگاه
8- تمیز کاری ، آب بندی و روان کردن انواع شیر فلکه های کشوئی ، برنجی ، یکطرفه ، ماهی شیر اطمینان ، فشارشکن و انواع شیرهای برقی و پروانه ای
9- تمیز کردن دودکش ها و مسیرهای دود داخل دیگ‌ها

 

10- رسوب گیری کلیه منابع آبگرم ( کویلی – دو جداره - انبساط – کندانس ) انواع دیگ‌ها و دستگاه‌های مربوطه
11- تمیز نمودن کلیه سطوح لوازم ، دستگاهها ، کف ، سقف ، کانالهای ساختمانی و تأسیساتی لوله‌ها و بستها و در صورت لزوم رنگ آمیزی آن
12- روغنکاری ، گریس کاری نوبتی کلیه قطعات دستگاههای متحرک موجود
13- نظافت ، سرویس و تعمیرات کلیه هواسازها شامل :
الف- تمیزکردن و شستشوی انواع فیلترهای مربوطه
ب- تعویض و در صورت امکان رفع نشتی از کویلهای هواسازها
ج- راه اندازی کلیه شیر سه راهه های موجود در مدار کویل هواساز

 

د- صداگیری و رفع لرزش از هواسازها
14- صداگیری و رفع عیب از کلیه دستگاه‌های موجود
15- تمیز کاری، سرویس و تعویض قطعات فرسوده تابلوهای برق و دیگر دستگاه‌های برقی و انواع ترموستات‌ها و لوازم کنترل مشعل‌ها ، الکتروپمپ‌ها و وسایل کنترل آنها و روشنائی داخل موتورخانه‌ها، اطاق‌های هواساز، کانال‌های ارتباطی تأسیساتی
16- ایجاد شرایط لازم برای کارکردن درست سختی گیرها، راه اندازی و حفظ و حراست از آنها و نمونه گیری و تهیه آمار نوبتی
17- تمیز کاری، شستشو و تعویض قطعات و رنگ آمیزی کلیه سطوح داخلی و خارجی برج‌های خنک کننده و سیستم‌های کنترل آن
18- سرویس و نگهداری کامل چیلرهای ابزوربشن

 

19- کنترل و آنالیز محلول لیتیوم بروماید -شارژ اکتیل الکل در مواقع ضروری به سیستم- به حد استاندارد رسانیدن مشخصات آب مورد استفاده در دستگاه چیلرابزوربشن (آب چیلد- آب برج خنک کننده)
20- رعایت کلیه نکات فنی طبق گراف تنظیمی کارخانه سازنده شامل :
- کنترل های قبل از راه اندازی
- کنترل های در زمان راه اندازی
21- رعایت کلیه موارد جهت پیشگیری از کریستالیزاسیون در دستگاه
22- سرویس ، تعمیر و نگهداری کلیه برج‌های خنک کننده
23- سرویس و نگهداری کلیه متعلقات الکتریکال و مکانیکال در رابطه با چیلرهای ابزوربشن

24- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی بعد از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انوع مشعل‌ها و تمیز کردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
25- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله ها و کانالها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
26- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیز نمودن مسیرهای آن
27- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال
28- رگلاژ و بازدید و تمیز کردن کلیه لرزه گیرها، بست‌ها، آویزها، پایه‌ها و دیگر ملحقات موجود طبق گراف تصویبی
29- تهیه و نگهداری کارت سرویس نوبتی برای کلیه وسایل و اجزاء تأسیساتی مکانیکال و الکتریکال برطبق نظر دفتر نظارت
30- سرویس کامل چیلرهای رفت و برگشتی

 

31- پیمانکار تعهد مینماید تأسیسات مورد قرارداد را حداقل یک بار در هر فصل با حضور ناظر مربوطه و نماینده واحد بهره برداری بازدید و سرویس عمومی و رگلاژ نماید و نیز هرگاه در ضمن بهره برداری نیاز به تعمیر یا رگلاژ پیدا شود در اسرع وقت برای رفع عیب اقدام نماید.
32- پیمانکار تعهد می‌نماید تأسیسات مورد قرارداد را طبق دستورالعمل‌های کارخانجات سازنده و براساس کاتالوگ‌های مربوطه سرویس نماید بطوریکه فرسودگی و تعویض احتمالی قطعات دستگاه اصلی و لوازم یدکی به حداقل مربوطه تقلیل یابد.
33- ثبت کلیه تعمیرات و سرویس‌ها در دفتر مربوط به این کار با ذکر تاریخ و محل دقیق انجام کار و گزارش روزانه آن به دفتر نظارت .
34- کنترل و رسیدگی کامل مدارهای گاز مصرفی قبل از رگلاتور، همچنین آماده کردن و سرویس کامل مسیرهای گازوئیل انواع مشعل‌ها و تمیزکردن و رنگ آمیزی لوله‌های گاز روکار با بست و پایه‌های آنها
35- حفظ و حراست کلیه سطوح عایقکاری شده لوله‌ها و کانال‌ها و برطرف نمودن عیوب احتمالی از کلیه لوله ها و کانالهای موجود در فضای موتورخانه‌ها و هواسازها و غیره
36- دفع آب‌های جاری دستگاه‌های موجود به مسیر فاضلاب مربوطه و هدایت آن به چاه‌ها و یا منهول‌های نزدیک و تمیزنمودن مسیرهای آن ( نگهداری و تعمیرات موتورخانه سرمایش و گرمایش و تاسیسات )
راه اندازی اول فصل موتورخانه
راه اندازی گرمایش موتورخانه
سرویس پمپ موتورخانه
لوله کشی موتورخانه
تعویض شیر رادیاتور
تعویض ترموستات دیگ تعویض ترموستات پمپ
نگهداری وتعمییر موتور خانه
سرمایش و گرمایش و تاسیسات

تعمییر موتور خانه
تعمییر موتور خانه
منتشرشده در سرویس موتورخانه

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

حداقل باید سالی یکبار به ترتیب زیر انجام گیرد: ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه -کلید برق مشعل را در
وضعیت خاموش قراردهید. -ترموستات وآکوستات را
روی درجه مطلوب قرار دهید. -نازل را از نظرتمییزی
بررسی کرده اطمینان حاصل کنید که اندازه آن با ظرفیت حرارتی دیگ تناسب دارد. ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه -الکترودها باید تمیز و
در جای خود محکم باشندو فاصله آنها نسبت به هم ونسبت به نازل باید طبق توصیه
کارخانه باشدکه معمولا چنین است:

 

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

=فاصله دوالکترود3تا4
میلی متر؛ =فاصله هر الکتروداز محور
نازل9 میلی متر؛ =فاصله الکترودها از نوک
نازل0 تا 3میلی متر؛ =فاصله الکترودها از دیگر
قسمتهای فلزی مشعل بیش از 6میلی متر؛ -فاصله شعله پخش کن تا
نازل باید متناسب با زاویه نازل و مطابق دستورالعمل کارخانه تنظیم شود. -فتوسل را بیرون آورده با
یک پارچه خشک ونرم آن را تمییز کنید. -اتصال کابلهای ولتاژ قوی
ترانسفورمر و کیفیت اتصال فیش کابلهای جرقه به الکترودهای جرقه را بررسی کرده و از
صحت آنها مطمئن شوید. -در مشعلهایی که پمپ توسط
کوپلینگ به محور الکتروموتور اتصال دارد،دریچه تنظیم هوای مشعل را کاملا باز کرده
از استحکام کوپلینگ بین پمپ وموتور خاطر جمع شوید.بعددریچه تنظیم هوا را طوری
ببندیدکه حدود3 میلی متر باز باشد. -از وجود گازوئیل در منبع
اطمینان حاصل کرده وشیرهای مربوطه را باز کنید. از وجود آب در دیگ و
رادیاتورها مطمئن شوید. -کلیداستارت مشعل را
بزنید.

 

شرایط ایمینی موتورخانه

 

-پمپ گازوئیل را هواگیری
کنید.البته در سیستم دو لوله ای هواگیری خودبه خود صورت میگیرد.چنانچه براثر
طولانی بودن لوله کشی افقی یا قائم پمپ قادر به مکش اولیه نبود،سمت مکش را باز
کرده گازوئیل را به طور دستی بریزید وپرکنید،بدین ترتیب پمپ کار میکند.حال خلاءسنج
رابررسی کنید.اگر بعد از پر شدن  لوله مکش خلاء وجود نداشته باشد دلیلش این
است که یا پمپ کارنمی کند ویا اینکه در نتیجه لوله کشی غلط سمت مکش ،نشتی زیاداست. ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

 

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

-پس از روشن شدن مشعل
چنانچه شعله دود داشته باشد،دریچه هوا را که حدود3 میلی متر باز است کم کم
بازترکنید تا دود بکلی از بین برود.در صورت لزوم فشار پمپ را توسط آچار مخصوص
تنظیم کنید. -مشعل را چندبار خاموش
وروشن کنید تا از صحت عملیات جرقه زنی و اشتعال اطمینان حاصل گردد.

*سرویس و راه اندازی مشعل
گازی

 

  بیش از روشن کردن مشعلاطمینان حاصل کنیدکه:

-دریچه دودکش باز است؛ -ترموستاتها و آکوستات
روی درجه مورد نظر قرار دارند؛ -برق مشعل وصل است؛ -سیستم شوفاژ پر از آب
است؛ -جریان گاز به مشعل
برقرار است؛ اکنون برای روشن کردن
مشعل به ترتیب زیرعمل کنید: -قبل از باز کردن شیر
دستی گاز،دریچه تنظیم هوا را کاملا باز کرده مدار کلید فشاری گاز را اتصال کوتاه
کنید وکلید استارت را بزنید.بدین ترتیب مشعل پس از اتمام زمان ایمنی خاموش می
شود(رله ری ست می کند).

 

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

-بعداز قطع کلید،اتصال
کوتاه کلید فشاری گاز را برداشته ومشعل را روشن کنید.هنگام کار مشعل شیردستی گاز
را ببندید ،مشعل باید بلافاصله روشن شود. -پس از حصول اطمینان از
صحت اجزاء مشعل دریچه تنظیم هوا را کاملا بسته ومیزان گاز را به وسیله رگلاتور یا
شیر مغناطیسی کم کنید.حال مشعل را روشن کنید تا با حداقل ظرفیت مدتی کار کند.محل
اتصالات گاز را از نظر نشتی با کف صابون آزمایش کنید. -دبی گاز را زیاد کرده
وبا افزتیش هوای ورودی موقتا شعله را تنظیم کنید تا دمای آب به700c برسد وسپس تنظیم کامل را ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه
انجام دهید.

 

 خانگی ایمنی موتور خانه ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

حوادثی که بهنگام سرویس
وتعمییرات یا کار معمولی سیستم در موتورخانه های تاسیسات اتفاق می افتند سالانه
تلفات وخسارات زیادی برجای می گذارند.این ضایعات بویژه در تاسیسات بزرگ از قبیل
کارخانجات وبیمارستانها گاه جبران ناپذیرند.خسارات وارده،جدای از تلفات احتمالی
ناشی از بروز انفجار در موتورخانه(مثلا ترکیدن دیگ بخار وغیره).شامل موارد زیرند: -هزینه تعویض یا تعمیر
دستگاهها و وسایل صدمه دیده؛ -هزینه کارهای اداری
مربوط به رتق وفتق پیامدهای حادثه، -هزینه وخسارات ناشی از
تعطیل شدن کار مشتری در طول مدت بازسازی تاسیسات؛ -هزینه آموزش کارگران
وتکنیسینهای جدید؛ -هزینه های مربوط به
پراخت خسارت و دیه به بازماندگان مصدومین وکشته شدگان؛ خطرها کدامند؟ نیاز به توضیح نیست که
برای جلوگیری از حوادث باید اول خطرات متحمل را شناخت.قبل از شروع کار باید نشانه ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه
های خطر راجستجو کرد: *-نشانه های مرئی
-سوختن یا از بین رفتن
روپوش وعایق لوله ها؛ -وجود موادومایعات ناشناخته
روی کف موتورخانه؛ -ناتمام بودن کارهای
الکتریکی و وجود سرسیمهای لخت در تابلو برق؛ -وجودآشغال وکثافات روی
کف موتور خانه؛ -وجود سیمهای لخت روی کف
موتورخانه؛ *-نشانه های صوتی -صدای شبیه هس س س از یک
شیر(بخار،آب داغ و مایعات شیمیایی)؛ -صدای غیرمعمول ساییدگی
دوچیز به هم از درون دستگاهها و تجهیزات؛ صدای ریزش مایع از یک
مخزن یا ظرف حاوی مواد شیمیایی؛ *-بوها
-احساس کردن بوهای
ناشناخته(شیمیایی)؛ -احساس کردن بوی ماندگی
وفساد که حاکی از عدم تهویه صحیح موتورخانه است؛ همانقدر که شناخت خطرات
احتمالی اهمیت دارد،دانستن امکانات ایمنی و اورژانس در محل نیز مهم است: -نزدیکترین جعبه کمکهای
اولیه کجاست؟ -نزدیکترین وسایل اطفاء
حریق کجا قرار دارند؟ -نزدیکتریت هشداردهنده
صوتی آتش سوزی کجاست؟ -نزدیکترین دستگاه تنفس
اضطراری کجاست(مخصوصا در سیستمهای آمونیاکی)؟ -در صورت نیاز ومصدومیت
کسی چگونه و از کجا می توان در خواست کمک کرد؟ مضاف
برهمه آنچه ذکر شد،برعهده پیمانکار است که وسایل وتجهیزات لازمه را برای ایمنیایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه
کارگران وتکنسینها فراهم کند. بروز اشکال در کار دیگ شوفاژ(دیگ آبگرم)
  اجزاء دیگر: -
کنترل مشعلهایی که روی دیگها نصب می شوند ممکن است به صورت خاموش/روشن(on-off)،مرحله
ای (Staged Fire)
یا با تنظیم پیوسته(Modulating)
باشند.سیستم توزیع نیز یا جریان ثابت(Constant Flow) است ویا جریان متغیر(Variable Flow).سیستمهای
جریان ثابت یا دارای شیرهای کنترل سه راهه می باشند ویا اصلا هیچ شیر کنترلی
ندارند.سیستمهای جریات متغیر اغلب دارای شیرهای کنترل دوراهه بوده وجریان در سیستم
برحسب بازوبسته بودن این شیرها تغییرمیکند.برای حصول اطمینان از برقراری حداقل
جریان،تمهیداتی بکار می روند؛این امر را می توان با استفاده از مدارهای جریات
متعادل ،شیرهای سه راهه،شیرهای بای پس یا ترکیبی از آنها متحقق نمود.

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

- بررسی های اولیه قبل از تجزیه وتحلیل عمیق
مشکل پیش آمده چند چیز را باید بررسی کرد: -آیا صافی ها تمییزند؟ -آیا پروانه پمپ به خوبی
می چرخد؟ -آیا همه شیرها در وضعیت
صحیح قرار دارند؟ -آیا سیستم دارای یک شیر
بای پس تفضلی است؟آیا این شیردرست تنظیم شده .بدون اشکال کار می کند؟این شیر جریان
به دیگها را بای پس می کند یا فقط پمپ را؟ این بررسی ها را به دقت
انجام دهید وفکر نکنید قبلا یک نفر این کار را کرده است.اگر بررسی ها چیزی را نشان
نداد،ببینیدآیا چیزی این اواخر تغییرکرده است. - چرخه کوتاه دیگ وضعیتی را درنظر بگیرید
که هوای بیرون سرداست وبسیاری از فضاهای داخل ساختمان نیز به همچنین به رغم این
موضوع دیگها با حداکثر ظرفیتشان کار نمیکنن که می تواند حاکی از ایجاد چرخه کوتاه(Short Cycling)
باشد.

 

ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه

 

دلیل این اشکال محتملا
عدم تعادل سیستم است که موجب می شود آب بیشتر در مدارهایی که مقاومت کمتری دارند ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه
حرکت کند.جریان اضافی در این مدارها بدون این که فرصت از دست دادن گرما را بیاید
به دیگها باز میگردد وکنترل دیگ فقط قادر است نسبت به آنچه از سیستم به دیگ
برمیگردد واکنش نشان دهد.این بدان معنی است که در واکنش به داغ بودن آب
برگشتی،کنترلها جریان خروجی دیگها را کاهش می دهند.یک مثال ساده از این امر،یونیت
هیتر آب داغی است که در اتاق موتور خانه نصب شده است  
این واحدها معملا افت فشار
کمی دارند و وقتی در چنین موقعیتی نصب می شوند در معرض حداکثر فشار پمپ قرار می ایمنی موتور خانه در نصب موتورخانه
گیرند ونتیجتا شدت جریان آب در آنها بسیار زیاد شده وبدون اینکه فرصت از دست دادن
گرما را بیابد به دیگ برمیگردد. عامل
دیگری که می تواند موجب بروز این مشکل شود عبارت است از متعادل بودن مدارهای برگشت
مستقیم شیر سه راهه نزدیک پمپ که ناشی از خرابی یا عدم تنظیم صحیح آنهاست.

منتشرشده در تنظیم موتورخانه
سه شنبه, 07 دی 1395 07:27

سیستم هوشمند موتورخانه

 سیستم هوشمند موتورخانه چیست ؟

سیستم کنترل هوشمند موتورخانه، سامانه ای است که از طریق آن تجهیزات داخل موتورخانه متناسب با نیاز حرارتی داخل ساختمان به کارگرفته می شوند، تشخیص این نیاز از طریق سنسورهای داخل و خارج ساختمان و با توجه به شرایط محیطی توسط سیستم هوشمند انجام می پذیرد، این امر باعث می گردد تا علاوه بر کاهش مصرف سوخت موتورخانه میزان استهلاک تجهیزات کاهش یافته و آسایش حرارتی داخل ساختمان در حد استاندارد خود تنظیم گردد. سیستم هوشمند موتورخانه در حال حاضر میزان درجه حرارت آب گرم چرخشی در رادیاتور ها (فن کویل ها)، آب گرم مصرفی (بهداشتی)، تنظیمات مربوط به درجه حرارت ترموستات دیگ، پمپ های سیرکولاسیون (گردش آب) و … ، تماماً بصورت دستی انجام می پذیرد که در اکثر مواقع بر روی یک عدد ثابت قرار دارد. نوسانات دمای هوای محیط خارج ساختمان در طول روز و یا در طی یک فصل موجب افزایش یا کاهش بار حرارتی ساختمان شده که نتیجه آن انحراف دمای داخل ساختمان از محدوده متعارف (استاندارد) و مصرف بیهوده سوخت و انرژی می باشد. همچنین در بسیاری از ساختمان ها با کاربری های غیر مسکونی مانند ساختمان های اداری، عمومی، آموزشی و تجاری که از فضای ساختمان بصورت ناپیوسته و تنها در بخشی از ساعات شبانه روز استفاده می شود، نیازی به کارکرد موتورخانه پس از اتمام ساعت کاری نمی باشد. سیستم هوشمند موتورخانه در روش فعلی (مرسوم)، برای تنظیم آب گرم چرخشی داخل رادیاتورها، ترموستات دیگ ها، پمپ های سیرکولاسیون و هرگونه تجهیزات مورد استفاده به صورت دستی تنظیم می گردد که از سویی این رنج دمایی در طول شبانه روز ثابت بوده و هیچ عکس العملی نسبت به تغییرات دمای محیط خارج ساختمان نداشته و از سوی دیگر قابلیت اعمال خاموشی و یا کنترل تجهیزات را در زمان های غیر ضروری ندارد. بنابراین با توجه به عدم کارایی دقیق و محدودیت های کنترلرهای دستی، ضرورت استفاده از سیستم های کنترل هوشمند آشکارتر می گردد . اصول بهینه سازی مصرف سوخت وانرژی توسط سیستم های کنترل هوشمند موتورخانه بر مبنای کنترل انرژی از محل تولید آن (موتورخانه) می باشد. این سیستم با دریافت اطلاعات از سنسور حرارتی نصب شده در ضلع شمال و داخل ساختمان لحظه به لحظه اطلاعات محیط بیرون ساختمان را اندازه گیری و با تشخیص نیاز حرارتی ساختمان با استفاده از سنسور نصب شده در داخل ساختمان یک نمودار حرارتی که تابعی از شرایط محیط خارج ساختمان می باشد را تعریف و تا برقراری شرایط مطلوب در تابستان و یا زمستان، تجهیزات موتورخانه را راهبری می نماید.

 

موتورخانه هوشمند

بدین صورت هنگام تغییرات دمای محیط خارج ساختمان تجهیزات مورد استفاده به گونه ای کار می کنند که شرایط داخل ساختمان در محدوده آسایش تأمین گردد و از تولید بیش از حد انرژی (حرارتی) که موجب باز شدن پنجره ها توسط ساکنین جهت تعدیل دمای اتاق ها صورت می پذیرد جلوگیری گردد بطور مثال با بالا رفتن دمای هوا در طی روز سیستم به صورت خودکار دمای آب چرخشی داخل ساختمان را کاهش و در طی شب با کاهش دمای هوا دمای آب گرم چرخشی افزایش می یابد، البته این عمل بصورت لحظه ای صورت می پذیرد. برای تأمین آب گرم مصرفی نیز تجهیزات مربوطه بطور مجزا به نحوی به فعالیت می پردازند که بتوانند خواسته مصرف کننده را با توجه به تنظیمات مربوطه تأمین نمایند، لذا دمای آّبگرم مصرفی در طی روز و نیمه شب متفاوت بوده و بر اساس نیاز ساختمان تأمین می گردد، به همین خاطر مصرف کننده نبایستی پس از نصب این سیستم هیچگونه نگرانی از بابت درجه حرارت آب گرم مصرفی را داشته باشد.

صرفه جویی مصرف انرژی حاصل از عملکرد سیستم هوشمند از چه طریقی حاصل می گردد ؟     کنترل تجهیزات موتورخانه در زمان استفاده از ساختمان نسبت به تغییرات دمای خارج ساختمان (فضا) سیستم هوشمند موتورخانه
    کنترل دقیق آبگرم بهداشتی بر اساس نیاز ساختمان و جلوگیری از گرم شدن بیش از حد آبگرم بهداشتی در مواقع غیر ضروری
    خاموشی و یا آماده باش موتورخانه پس از ساعت کاری در ساختمان های غیر مسکونی (اداری ، عمومی ، آموزشی ، تجاری و …) هدف استفاده از سیستم کنترل هوشمند موتورخانه چیست ؟
سیستم هوشمند موتور خانه

کاهش مصرف سوخت موتورخانه ساختمان
    تثبیت دما به همراه ایجاد آسایش حرارتی در داخل ساختمان
 

  تأمین و تثبیت دمای مناسب آب گرم مصرفی (تنظیم شده توسط کاربر) در طی ۱۲ ماه سال به خصوص در مواقع پر مصرف مانند روزهای تعطیل در ساختمان های مسکونی
 

قابلیت کنترل زمانی موتورخانه جهت ساختمان های غیر مسکونی و به تبع آن خاموشی موتورخانه در مواقع غیر ضروری

محل نصب سنسورهای حرارتی سیستم هوشمند در داخل موتورخانه :

    یک عدد سنسور بی سیم جهت خواندن دمای حداقل خارج ساختمان که حتی المقدور در ضلع شمالی نصب می گردد.
    یک عدد سنسور بی سیم جهت خواندن دمای داخل ساختمان جهت راهبری موتورخانه توسط دستگاه هوشمند به صورت هرچه دقیق تر و عملکرد موتورخانه منطبق با شرایط داخل ساختمان سیستم هوشمند موتورخانه
    یک عدد سنسور برای آب خروجی از دیگ ها جهت کنترل مشعل ها
    یک عدد سنسور برای آبگرم برگشت جهت کنترل پمپ های رادیاتور
    یک عدد سنسور بر روی خط برگشت آبگرم چرخشی داخل کویل منبع آبگرم
    سیستم هوشمند موتور خانه

یک عدد سنسور بر روی خط برگشت آبگرم مصرفی جهت کنترل پمپ سیرکولاسیون برگشت آب گرم مصرفی و خواندن دمای آبگرم مصرفی و تثبیت آن توسط کنترل مشعل ها

 

 

سیستم هوشمند موتورخانه

 سرویس موتورخانه در خیابان جردن

 بر این باوریم تاسیسات مکانیکی شریان حیاتی یک ساختمان است و دلیل این مدعا، ارتباط تنگاتنگ و روزمره ی افراد با تاسیسات ساختمان می باشد.  سرویس موتورخانه در خیابان جردن همانطور که در بخش های دیگر نیز به صورت مفصل توضیح داده شده است، آسایش استفاده کنندگان از یک ساختمان در گرو داشتن تاسیسات مناسب می باشد. تاسیساتی که به درستی طراحی شده است توسط افراد مجرب و با استفاده از محصولات و تجهیزات استاندارد و باکیفیت تحت نظارت تیم های مهندسی خبره اجرا شده با شد.

حال می خواهیم نگاهی گذرا به موتور خانه به عنوان موتور محرکه و قلب این شریان بپردازیم. به طور قطع موتورخانه ی هر ساختمان مهم ترین بخش تاسیسات مکانیکی آن ساختمان است و اصلی ترین تجهیزات تاسیساتی را در خود جای داده است. مانند: دیگ و مشعل، منابع ذخیره، منابع کویلی و مبدل های حرارتی، پمپ ها، مخازن تحت فشار، چیلر و ...

علاوه بر اینکه انتخاب و سایزینگ هر یک از این تجهیزات نیاز به دانش فنی و محاسبه دارد تا نیاز ساختمان را براساس نوع کاربری رفع نماید.

ارتباط میان این اجزا، طراحی مناسب پایپینگ مربوطه و قرار گیری تجهیزاتی مانند انواع شیر فلکه ها، مهره ماسوره ها، لرزه گیرها، صافی های مختلف و غیره نیازمند دانش فنی و تجربه می باشد. از این رو برای داشتن موتور خانه ای ایمن و قابل اعتماد می بایست نقشه های طراحی شده توسط افراد با تجربه اجرا گردند تا مشکلات کارگاهی و اجرایی تاثیری بر روی نتیجه ی کار نداشته باشد.

دلیل دیگر اهمیت موتور خانه در تاسیسات ساختمان آنجا مشخص می شود که هر چند کلیه ی افراد اعم از سازندگان، استادکاران، مهندسین ومشاورین صنعت تاسیسات معتقد هستند که تاسیساتی که دارای موتور خانه باشد، هم از نظر هزینه اولیه و هم از نظر هزینه های جاری و مصرف انرژی در شرایط بهتری نسبت به تاسیسات مستقل قرار می گیرند، ولی گسترش استفاده از تاسیسات مستقل مانند پکیج، مینی چیلر و داکت اسپیلت نشاندهنده ی مشکلاتی است که موتور خانه در عمل برای ساکنین یک ساختمان به وجود آمده است. یک قسمت از این مشکلات به مباحث مالی مانند حق شارژ و ... بر می گردد و قسمت دیگر به فعالیت هایی مانند تعمیرات و نگهداری موتور خانه، در صورتی که با اندیشیدن تدابیر مهندسی می توان هر دو این مشکلات را برطرف نمود و از مزایای بی شمار موتور خانه بهره برد.

ازین تدابیر می توان به اندازه گیری میزان استفاده هر یک از ساکنین از تاسیسات مرکزی با روش هایی مانند فلومتری و تایین برنامه زمانبندی جهت تعمیرات نگهداری مستمر موتورخانه اشاره کرد  سرویس موتورخانه در خیابان جردن

.

سرویس موتورخانه در جردن
سرویس موتورخانه در  خبایان جردن

مزایای کلی استفاده از موتورخانه عبارتند از: 1-هزینه اولیه ی پایین تر 2- هزینه ی دوره ای کمتر 3- بازده انرژی بیشتر 4- رزرو حرارتی در گرمایش، تهیه آبگرم و سرمایش 5- شرایط مطلوب و آسایش بالا در سرمایش 6- امکان بهبود شرایط کلی ساختمان مانند فشار آب کلی 7- امکان تصفیه مجدد و بهداشتی سازی آب شرب 8- امکان جدا سازی آب شرب و آب بهداشتی در ساختمان هایی که دست رسی به قنات یا چاه دارند و بسیاری مزایای دیگر جهت دریافت مشاوره رایگان در سیستم های تاسیساتی پروژه خود با ما تماس بگیرید

 

 سرویس موتورخانه در خیابان جردن

منتشرشده در سرویس موتورخانه
دوشنبه, 29 آذر 1395 07:01

سرویس موتورخانه در جردن

سرویس موتورخانه در جردن  بر این باوریم تاسیسات مکانیکی شریان حیاتی یک ساختمان است و دلیل این مدعا، ارتباط تنگاتنگ و روزمره ی افراد با تاسیسات ساختمان می باشد. سرویس موتورخانه در جردن همانطور که در بخش های دیگر نیز به صورت مفصل توضیح داده شده است، آسایش استفاده کنندگان از یک ساختمان در گرو داشتن تاسیسات مناسب می باشد. تاسیساتی که به درستی طراحی شده است توسط افراد مجرب و با استفاده از محصولات و تجهیزات استاندارد و باکیفیت تحت نظارت تیم های مهندسی خبره اجرا شده با شد.

حال می خواهیم نگاهی گذرا به موتور خانه به عنوان موتور محرکه و قلب این شریان بپردازیم. به طور قطع موتورخانه ی هر ساختمان مهم ترین بخش تاسیسات مکانیکی آن ساختمان است و اصلی ترین تجهیزات تاسیساتی را در خود جای داده است. مانند: دیگ و مشعل، منابع ذخیره، منابع کویلی و مبدل های حرارتی، پمپ ها، مخازن تحت فشار، چیلر و ... سرویس موتورخانه در جردن

علاوه بر اینکه انتخاب و سایزینگ هر یک از این تجهیزات نیاز به دانش فنی و محاسبه دارد تا نیاز ساختمان را براساس نوع کاربری رفع نماید. سرویس موتورخانه در جردن

 

سرویس موتورخانه در جردن

ارتباط میان این اجزا، طراحی مناسب پایپینگ مربوطه و قرار گیری تجهیزاتی مانند انواع شیر فلکه ها، مهره ماسوره ها، لرزه گیرها، صافی های مختلف و غیره نیازمند دانش فنی و تجربه می باشد. از این رو برای داشتن موتور خانه ای ایمن و قابل اعتماد می بایست نقشه های طراحی شده توسط افراد با تجربه اجرا گردند تا مشکلات کارگاهی و اجرایی تاثیری بر روی نتیجه ی کار نداشته باشد. سرویس موتورخانه در جردن

دلیل دیگر اهمیت موتور خانه در تاسیسات ساختمان آنجا مشخص می شود که هر چند کلیه ی افراد اعم از سازندگان، استادکاران، مهندسین ومشاورین صنعت تاسیسات معتقد هستند که تاسیساتی که دارای موتور خانه باشد، هم از نظر هزینه اولیه و هم از نظر هزینه های جاری و مصرف انرژی در شرایط بهتری نسبت به تاسیسات مستقل قرار می گیرند، ولی گسترش استفاده از تاسیسات مستقل مانند پکیج، مینی چیلر و داکت اسپیلت نشاندهنده ی مشکلاتی است که موتور خانه در عمل برای ساکنین یک ساختمان به وجود آمده است. یک قسمت از این مشکلات به مباحث مالی مانند حق شارژ و ... بر می گردد و قسمت دیگر به فعالیت هایی مانند تعمیرات و نگهداری موتور خانه، در صورتی که با اندیشیدن تدابیر مهندسی می توان هر دو این مشکلات را برطرف نمود و از مزایای بی شمار موتور خانه بهره برد. سرویس موتورخانه در جردن

ازین تدابیر می توان به اندازه گیری میزان استفاده هر یک از ساکنین از تاسیسات مرکزی با روش هایی مانند فلومتری و تایین برنامه زمانبندی جهت تعمیرات نگهداری مستمر موتورخانه اشاره کرد

.

سرویس موتورخانه در جردن
سرویس موتورخانه در جردن

مزایای کلی استفاده از موتورخانه عبارتند از: 1-هزینه اولیه ی پایین تر 2- هزینه ی دوره ای کمتر 3- بازده انرژی بیشتر 4- رزرو حرارتی در گرمایش، تهیه آبگرم و سرمایش 5- شرایط مطلوب و آسایش بالا در سرمایش

 

سرویس موتورخانه در جردن

 

6- امکان بهبود شرایط کلی ساختمان مانند فشار آب کلی 7- امکان تصفیه مجدد و بهداشتی سازی آب شرب 8- امکان جدا سازی آب شرب و آب بهداشتی در ساختمان هایی که دست رسی به قنات یا چاه دارند و بسیاری مزایای دیگر سرویس موتورخانه در جردن جهت دریافت مشاوره رایگان در سیستم های تاسیساتی پروژه خود با ما تماس بگیرید

 

سرویس موتورخانه در جردن

منتشرشده در سرویس موتورخانه
سه شنبه, 20 مهر 1395 17:19

موتور خانه

  با موتورخانه ها بیشتر آشنا شوید

تاسیسات: موتورخانه بخشی از ساختمان است که به عنوان قلب سیستم تاسیساتی خانه شناخته می شود. این فضا به عنوان کنترل کننده سیستم ها گرمایشی و سرمایشی و وسایل و تجهیزات الکتریکی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. طراحی این فضا به علت تجهیزات و وسایلی که در آن قرار می گیرد بسیار مهم است و باید نکاتی را در طراحی آن مورد توجه قرار

موتورخانه چیست؟

در ساختمان ها تمامی تجهیزات تاسیساتی سیستم به یک فضا انتقال داده می شود که کنترل و تعمیر آن ها را آسان تر می کند. به محل قرار گرفتن این تجهیزات ، موتورخانه می گویند.
محل قرار گیری موتورخانه ها  این اتاق معمولا به دستگاه های مکانیکی و کنترل کننده های الکتریکی ، اختصاص داده می شود. معمولا محل قرار گیری موتورخانه ها در زیر زمین خانه است و در محل ها و ساختمان های بزرگ تر معمولا این فضا در خارج از ساختمان قرار دارد و آن هم به دلیل سنگینی تاسیسات و سر و صدای زیادی است که تولید می کنند.

اجزای موجود در موتورخانه

معمولا هدف تجهیزاتی که در موتورخانه هستند ، تهویه مطبوع و گرمایش ساختمان است. در سیستم های تهویه مطبوع و گرمایش ، روش های متتعددی به کار گرفته می شود و بنا بر هر کدام از این روش ها تجهیزات متفاوتی مورد استفاده قرار می گیرد

معرفی برخی از

تجهیزات موتور خانه ها
در موتور خانه ها اجزای زیادی از قبیل وسائل تولید حرارت مثل دیگ ها، چیلرها، مشعل، لوله ها انتقال و غیره وجود دارند که در اینجا به معرفی برخی از آن ها می پردازیم
 

   موتورخانه با سیستم لوله کشی مختلط

در اين سيستم قسمتي از لوله كشي برگشت به صورت مستقيم و قسمتي ديگر به طور معكوس انجام مي شود. در شكل يك سيستم لوله كشي مختلط به طريقي كه در آن برگشت در رايزرها به صورت مستقيم و در هدر به روش معكوس انجام گرديده، نشان داده شده است. در اين سيستم مجموع اندازه طول لوله رفت و برگشت و در نتيجه مقدار افت فشار در مسير لوله كشي براي دستگاه ها مساوي نيست.
اختلاف مقدار جريان آب به مقدار افت فشار محاسبه شده در رايزرهاي رفت و برگشت بستگي دارد كه شامل افت فشار هاي زير است:
1.       افت فشار در مدار لوله كشي رفت و برگشت هر دستگاه تا محل برگشت معكوس
2.      افت فشار در خود دستگاه
3.    افت فشار در وصاله ها و شيرهاي هر مسير لازم به ذكر است كه لوله كشي قسمت برگشت معكوس سيستم مي تواند در كف زيرزمين و يا در داخل سقف كاذب آن نيز پياده شود.

سيستم لوله كشي با برگشت معكوس موتورخانه

اگر دستگاه هاي پخش كننده گرما داراي افت فشار مساوي و يا تقريبا مساوي باشند، لوله كشي با برگشت معكوس براي آنها پيشنهاد مي شود. در اين سيستم آب برگشتي از دستگاه ها در جهت حركت آب در لوله رفت حركت مي كند تا لوله برگشت آب آخرين دستگاه نيز به آن متصل مي گردد، پس از آن آب به سمت موتورخانه حركت خواهد كرد. در اين سيستم لوله كشي مجموع طول لوله هاي رفت و برگشت برابر هستند، در نتيجه افت فشار در مدار لوله كشي تمام دستگاه ها مساوي است. اگر افت فشار آب در خود دستگاه مساوي يا تقريباً مساوي باشد، مقدار آب در هر مدار متناسب با قطر لوله محاسبه شده، جريان خواهد يافت. لازم به ذكر است كه سيستم لوله كشي بيشتر ساختمان ها به اين روش انجام مي شود.  
چه نوع لوله کشی برای سیستم سرمایش و گرمایش چه ساختمانی بهتر است
این تقسیم بندی تنها برای سیستم های آبی ارائه شده و شامل سیستم های بخار و یا گاز مبرد نمی باشد. به طور کلی دونوع سیستم از نظر هیدرولیکی موجود است 1- سیستم مستقیم 2- سیستم معکوس
که متاسفانه بدلیل گستردگی مطلب پیشنهاد می کنم جهت یادگیری سیستمها به کتابهای تاسیساتی مراجعه گردد
از مزایای سیستم مستقیم حجم لوله کشی کمتر و ساده تر بودن سیستم از دیدگاه اجرائی می باشد ولی از منظر هیدرولیکی سیستم معکوس به مراتب بهتر است چرا که کلیه مصرف کننده ها در این سیستم تحت فشار یکسانی قرار دارند یا به عبارت بهتر سیستم کاملأ متعادل است که در نوع مستقیم اینگونه نیست و در مرحله راه اندازی می بایستی سیستم متعادل گردد.
به طور کلی در ساختمانهائی که از نظر وسعت و ارتفاع در دسته بندی ساختمانهای کوچک قرار می گیرند سیسنم مستقیم بیشتر کاربرد دارد چرا که عدم تعادل در سیستمهای کوچک کمتر مسئله ساز است .
در ساختمانهای متوسط بیشتر ترکیبی از سیتمهای مستقیم و معکوس بکار برده می شود به عنوان مثال در رایزر ها از سیستم معکوس و در انشعابات که ممکن است چند مصرف کننده را تغذیه نمایند از سیستم مستقیم استفاده میگردد
ولی در ساختمانهای وسیع و یا بلند مرتبه که در طبقه بندی ساختمانهای بزرگ قرار دارند بیشتر از سیستم معکوس استفاده میگردد و تنها در برخی از شاخه ها از سیستم مستقیم استفاده میگردد
بعد از انتخاب سیستم لوله کشی با توجه به کاربری ساختمان و سیستم سرمایش و گرمایش بایستی تصمیم گیری در خصوص مشترک بودن لوله های این دو سیستم و یا مجزا بودن آنها انجام گردد.
سیستم لوله کشی از این منظر به دو گروه تقسیم میگردد

سرویس موتورخانه
سرویس موتورخانه

1- سیستم دو لوله ای
2- سیستم چهار لوله ای
سیستم دو لوله ای زمانی کار برد دارد که بخواهیم از سیستم مشترک استفاده کنیم در این حالت لوله ها در تابستان آب سرد را به مصرف کننده ها منتقل کرده و در زمستانها آب گرم را . در این حالت باید توجه داشته باشید سایزینگ لوله ها بر اساس همان سیستمی محاسبه میگردد که بیشترین دبی را دارد یعنی اگر سیستم سرمایش دبی بیشتری داشت بر اساس آن و اگر سیستم گرمایش دارای دبی بیشتری بود بر اساس سیستم گرمایش سایز زده می شود.
لازم به ذکر است در اکثر شهر های ایران دبی سرمایش بیشتر از دبی گرمایش بدست می آید بدین معنی که در اکثر شهر های ایران سیستم دو لوله ای بر اساس سیستم سرمایش سایز می خورد.
این سیستم پرکاربردترین سیستم در لوله کشی ها بوده و از منظر اقتصادی نیز ارجح تر است
سیستم چهار لوله ای زمانی کاربرد دارد که همزمان از سرمایش و گرمایش بخواهیم استفاده کنیم
در برخی پروژه های خاص مانند ساختمانهای اداری و یا تجاری این حالت در زمستانها پیش می آید که اگر ساختمان از سطح لوکسی بالائی برخوردار باشد نیاز است از این سیستم استفاده گردد در سیستم چهار لوله ای ، دو لوله مربوط به رفت و برگشت سیستم سرمایش و 2 لوله مربوط به سیستم گرمایش می باشد که هر کدام بر اسا س سیستم خودش سایز می خورد.

  موتورخانه با سيستم لوله كشي با برگشت مستقيم

در اين روش، آب برگشتي از هر دستگاه پخش كننده ي حرارت مستقيما وارد لوله برگشت شده، مسير حركت به سمت موتورخانه را طي مي كند. در اين لوله كشي، دستگاه پخش كننده ي حرارتي كه به موتورخانه نزديك تر است، نسبت به دستگاه هاي ديگر طول لوله ي رفت و برگشت كمتري (افت فشار كمتري در مسير) در نتيجه آب در مدار دستگاه راحت تر و بيشتر سيركوله شده، در مدارهاي دستگاه هاي دورتر ، كمتر جريان مي يابد.
اين طريقه لوله كشي براي جايي كه دستگاه هاي پخش كننده حرارت داراي افت فشار هاي نامساوي (مانند فن كويل هاي هستند و هر كدام نيز يك شير تنظيم كننده (balancing valve) دارند، توصيه مي شود. لازم به ذكر است سيستم لوله كشي رادياتور ها در ساختمان هاي كوچك با برگشت مستقيم انجام مي گردد  

منتشرشده در تعمیرکاران
جمعه, 19 شهریور 1395 17:43

سرویس موتورخانه اپارتمانی

سرویس و نگهداری موتورخانه,

علاوه بر کمک به حفظ و تداوم کار هر یک از دستگاهها و تجهیزات موتورخانه از نظر حفاظت و ایمنی و آگاهی از نشتی های احتمالی آب ،گاز،گازوئیل که ممکن است

هر یک به نوعی باعث تخریب یا آتش سوزس بشوند ،بسیار قابل اهمیت است. همینطور کنترل صدای مشعل،پمپ و کنترل کننده های دیگ و مشعل هر یک می توانند در حفظ سلامت و کارکرد صحیح موتورخانه موثر باشند به همیت جهت در رابطه با هز یک از وسائل و تجهیزات موتورخانه به شرح زیر توضیحاتی داده می شود.. سرویس موتورخانه اپارتمانی

 

سرویس موتورخانه اپارتمانی
سرویس موتورخانه اپارتمانی

سرویس موتورخانه اپارتمان

دستورالعمل نگهداری موتورخانه: 1

)دیگ را بطور روزانه یا حداقل هفته ای سه بار بازدید و از نشتی شیرها ،پره های دیگ ،تنظیم بودن دودکش ،ارتفاع آب توسط مانومتر،هماهنگی بین درجه حرارت مانومتر و ترمومتر دیگ وکارکرد صحیح مشعل با شعله نارنجی مایل به سفید مطکئن شوید (مشعلهای گازوئیلی) نباید با بدنه دیگ تماس داشته باشد. 2

)از ریحتن وسائل اضافی مانند کاغذ و مقوا ،پلاستیک و ظروف یکبار مصرف ،نگهداری نفت و هر گونه مواد سوختنی در موتورخانه جددا خودداری کنید. سرویس موتورخانه اپارتمانی

3)تنظیم صحیح و کارکرد درست مشعل در حفظ انرژی موثر است ،بنابراین مشعل باید مرتبا کنترل شود .و از رابطه صحیح و بموقع آکوستات و مشعل و نهایتا ترمومتر اطمینان حاصل شود اگر مشعل گازوئیلی باشد فتوسل آن را چند روز یکبار تمیز کنیدصدای آرام مشعل و رنگ آن را به خاطر بسپارید و در صورت تغییر به فکر اصلاح و رفع نقص آن باشید.

 

4)پمپها به علت کار مداوم و استراحت کم آسیب پذیرند .سرویس و رغن کاری بموقع پمپ ها باید در برنامه سرویس و نگهداری موتورخانه قید شود ،پمپهای خطی (سیرکولاسیون)را از نظر صدای پمپ و سالم بودن کوپلینگ و فنرهای آن کنترل کنید و از سالم بودن ان مطمئن شوید. پمپهای زمینی که معمولا در مجتمع های مسکونی نصب می شوند باید حداقل ماهی یکبار قریس کاری بشوند . آبی که از طرف میل پمپ های زمینی بطور قطره ای به زمین می چکد دلیل خرابی پمپ نیست بلکه طبیعی است ،اما مقدار آن نباید زیادباشد .اگر مقدار آن زیاد باشد با پیچ تنظیمی که مخصوص همین کار است آن را تنظیم کنید.

 

نکات سرویس موتورخانه اپارتمان

5)مخزن دوجاره :این مخزن در واقع یک آبگرمکن است که به وسیله لنرژی گرمایی آب داغ دیگ گرم می شود .درجه آب گرم ورودی و خروجی منبع دوجداره نباید زیاد اختلاف داشته باشد .در غیر این صورت باید علت را بررسی کرد علتی که در اولین مرحله به نظر می رسد رسوب گرفتن جداره های منبع دوجداره و در مراحل بعدی سوراخ بودن آن است که در این مرحله اختلاف درجه حرارت آب گرم ورودی و خروحی خیلی زیاد است. سرویس موتورخانه اپارتمانی سرویس کولر

6)منبع انبساط :کنترل روزانه منبع انبساط الزامی و بسیار مهم است نگهداری مراقبت از منبع انبساط در مقابل عوامل جوی زنگ زدن و پوسیدگی ،خرابی شیر شناور (فلوتر)و سرریز کردن آب از آن می تواند علاوه بر کاهش درجه حرارت آب در داخل ساختمان و افزایش مصرف سوخت موتوخانه باعث تخریب پشت بام شود (منبع انبساط باز ). هنگام بازدید منبع انبساط از گردش آب و گرم بودن آن مطمئن شوید.

7)مخزن گازوئیل :این مخزن باید مرتب کنترل شود اگر منبع روزانه دارید آن را کنترل و از نشتی آن مطمئن شوید .فیلتر گازوئیل را پس از هر بار پر کردن منبع تمیز کنید تا جریان عبور گازوئیل به مشعل روان انجام شود . سرویس موتورخانه اپارتمانی

 

سرویس موتورخانه اپارتمانی

 

روش سرویس موتور خانه اپارتمان

8)سختی گیر :دستورالعمل سختی گیر را داخل موتورخانه و نزدیک سختی گیر نصب کنید.آب خروجی سختی گیر را روزانه یا حداقل سه بار در هفته کنترل کنید و با معرف های مخصوص آزمایش کنید . اگر سختی آب زیاد است نسبت به شستشوی بستر زرین داخل سختی گیر اقدام کنید. 9)

تابلوی برق موتورخانه:چراغهای سیگنال نابلو برق را کنترل کنید ،کلیدهای مینیاتوری را بازدید کنید ،اگر اطلاعات برقی ندارید از دست کاری تابلو خودداری کنید و در صورت مشاهده هر گونه اشکال از متخصص مربوطه استفاده کنید . هیچگاه از تابلو برق موتورخانه انشعاب دیگری نگیرید. 10

)قبل از ورود به موتورخانه حتما یک عدد کپسول ضد حریق در محل مناسب و قابل دسترس نصب کنید.سرویس کولر

11)از فضای خالی موتورخانه به عنوان انبار استفاده نکنید.

12)شیرآلات :موتورخانه را بطور هفتگی کنترل و باز و لست کنید تا دچار گرفتگی املاح و رسوبات موجود در آب نشوند ،از برداشتن فلکه روی شیرها خودداری کنیدبه وسیله علائم یا پلاک های فلزی کوچک شیر فلکه های مربوط به هر طبقه یا هر مصرف کننده را مشخص کنید .

13)شی بای پاس:زمانیکه از شیر سیرکولاسوین استفاده می کنید حتما شیر فلکه بای پاس را ببندید. مشخصات موتورخانه شوفاژ فضای مناسب برای نصب و استقرار موتورخانه و روشنایی کافی داشتن تهویه لازم برای موتورخانه مهم است اگر موتورخانه تهویه ندارد از یک لوله عمودی به موازات دودکش برای تهویه استفاده کنید این کار باید هنگامی طراحی موتورخانه انجام شود . اندازه درب موتورخانه باید طوری باشد که امکان داخل و خارج کردن وسایل تجهیزات وجود داشته باشد.

 

سرویس موتورخانه
سرویس موتورخانه

 

 سرویس موتورخانه اپارتمانی

داشتن دودکش مناسب و استاندارد برای دیگ الزامی است. دیگ حتما باید روی فونداسیون نصب شود و در صورت میاز از ضربه گیر برای زیر دیگ استفاده شود. پمپ های زمین را روی فونداسیون نصب کنید. برای اتصال دودکش افقی دیگ عمودی (اصلی )حتما از سه راه دمپر استاندارد استفاده کنید. قبل از اتصال آب گرم موتورخانه به سیستم مدار لوله کشی را آزمایش و کنترل کنید. دیوارهای موتورخانه باید عایق حرارتی ،رطوبتی و صوتی بشوند.
سرویس و نگهداری موتورخانه,علاوه بر کمک به حفظ و تداوم کار هر یک از دستگاهها و تجهیزات موتورخانه از نظر حفاظت و ایمنی و آگاهی از نشتی های احتمالی آب ،گاز،گازوئیل که ممکن است سرویس موتورخانه اپارتمانی

منتشرشده در سرویس موتورخانه

تماس با ما

شمال تهران
26218415
مرکز تهران
88249502
غرب تهران
44242293
جنوب تهران
55472797

ارتباط با مدیریت
09129456981

 

خدمات ما

تیم تعمیرکارن در فصل سرما یا گرما برای سهولت شما اقدام به بازدید  و سرویس موتور خانه و پکیج خانگی شما میکند

 سرویس موتورخانه هر سال به  بهینه سازی و کسر هزینه های تعمیرات سنگین موتور خانه را برای شما کم میکنم.

پکیج های ساختمانی هم مانند  موتور خانه هر سال نیاز به بازرسی و تمیز کردن و سرویس دارد

تیم نعمیرکاران این اقدام را در کمترین زمان برای شما اجرا میکند